Diferencias entre consultor y contratista en un proyecto de construcción

Diferencias entre consultor y contratista en un proyecto de construcción

Tabla de contenidos

1. Introducción: Consideraciones en la construcción de un proyecto
2. El rol del consultor en la construcción
   • 2.1 Tareas y responsabilidades del consultor
   • 2.2 El equipo de diseño y gestión del proyecto
3. El rol del contratista en la construcción
   • 3.1 Responsabilidades del contratista
   • 3.2 El equipo de construcción del contratista
4. Diferencias entre el consultor y el contratista en la construcción
5. ¿Qué área de la construcción elegir para tu carrera?
6. Conclusión
7. Recursos

El rol del consultor y el contratista en la construcción 🏗️

En el campo de la construcción, hay dos categorías principales de personal involucrado en un proyecto: el consultor y el contratista. Si estás pensando en iniciar un proyecto de construcción, es importante comprender las diferencias y los roles que desempeñan para garantizar el éxito de tu proyecto. En este artículo, exploraremos a fondo las responsabilidades y contribuciones de ambos roles, y te ayudaremos a determinar qué área podría ser más adecuada para tu carrera en la construcción.

1. Introducción: Consideraciones en la construcción de un proyecto

Antes de adentrarnos en las diferencias entre el consultor y el contratista, es fundamental comprender las consideraciones iniciales en la construcción de un proyecto. Como cliente que busca construir tu proyecto, tu primer paso debe ser consultar a un profesional en el campo de la construcción. Sin embargo, contratar a la persona adecuada para hacer el trabajo también es crucial.

2. El rol del consultor en la construcción

El consultor, o una firma de consultoría en ingeniería, es el primer personal o empresa de construcción con la que debes consultar cuando tienes un proyecto propuesto. Antes de la implementación y construcción, el proceso comienza con la conceptualización, planificación, desarrollo de diseño y aprobación de autoridades. Los consultores tienen la experiencia para conceptualizar cualquier proyecto que tengas en mente y están involucrados tanto en el diseño como en la gestión del proyecto de construcción.

El equipo de diseño está compuesto por arquitectos y ingenieros mecánicos, eléctricos y civiles, que trabajan juntos para crear un plan y diseño completos necesarios para construir una estructura. Por otro lado, el equipo de gestión está a cargo de la construcción y implementación del proyecto. Está compuesto por arquitectos de sitio, ingenieros mecánicos y eléctricos de sitio, ingenieros civiles y estructurales de sitio, inspectores, gerentes de proyecto e ingenieros residentes.

3. El rol del contratista en la construcción

Una vez que se emite el permiso de construcción por parte de la autoridad competente, se le otorga el proyecto a un contratista. La selección del contratista para un proyecto implica un proceso de licitación. El consultor invita a los contratistas a presentar sus cotizaciones, propuestas de proyecto y luego el cliente o el consultor deciden a quién se le otorgará el proyecto.

Los contratistas, o contratistas generales, están involucrados en la ejecución general del proyecto bajo la gestión y supervisión de un consultor. Son responsables de la implementación de los planos de construcción aprobados preparados por el consultor para la construcción en el sitio. El equipo de construcción del contratista está compuesto por un controlador de documentos, delineantes arquitectónicos y estructurales, arquitectos de sitio, ingenieros civiles y MEP de sitio, ingenieros de control de calidad, ingenieros de seguridad, gerentes de proyecto e ingenieros residentes.