Inspección de techo con chimenea con filtraciones

Contenidos：

• Introducción al video (h2)
• Problemas con el techo y la chimenea (h2)
  • Fugas en el techo (h3)
  • Falta de destello en las esquinas (h3)
• Revisión de las chimeneas (h2)
  • Chimenea 1 (h3)
  • Falta de destello en la base (h4)
  • Uso de sellador en lugar de destello (h4)
  • Chimenea 2 (h3)
  • Falta de destello (h4)
  • Fugas en la madera (h4)
  • Necesidad de reemplazo del destello (h4)
• Importancia de las garantías en el trabajo (h2)
• Conclusiones y cierre (h2)

Problemas con el techo y la chimenea

En este video, vamos a realizar una inspección en vivo de un techo que ha presentado problemas en la chimenea. Se trata de un techo de aproximadamente tres años de antigüedad, y los propietarios han informado que la chimenea presenta filtraciones. Después de contactar al constructor, se les dijo que la garantía había expirado después de tres años. Por lo tanto, estaremos analizando la situación para determinar las causas de las filtraciones.

Fugas en el techo

Al examinar el techo, hemos encontrado un problema significativo que podría estar causando la filtración en la chimenea. Parece que hay un agujero en el revestimiento de la pared, justo donde el agua de lluvia podría filtrarse y entrar en contacto con la madera circundante. Aunque existe una extensión del alero y una parte del agua de lluvia se desvía, en caso de vientos fuertes o lluvias intensas, el agua podría entrar por este agujero y dañar el interior de la chimenea. Esta es una situación bastante común en techos con revestimiento de cedro y es importante abordarla de manera adecuada.

Falta de destello en las esquinas

Otro problema evidente en este techo es la falta de destello en las esquinas. Aunque se ha colocado destello en algunas áreas, no se ha instalado en las esquinas, lo cual es crucial para evitar filtraciones. En el caso de construcciones nuevas, es común utilizar un destello en estilo corriente alrededor de las esquinas. Sin embargo, en techos de reemplazo como este, el destello a menudo se pasa por alto o se realiza de manera incorrecta. Esto puede provocar filtraciones en las esquinas y daños a largo plazo.

Revisión de las chimeneas

Ahora nos dirigiremos a revisar las chimeneas en busca de posibles problemas adicionales.

Chimenea 1

La primera chimenea que inspeccionaremos presenta algunos problemas evidentes. En primer lugar, no se ha instalado destello en la base, lo cual es esencial para prevenir filtraciones. En su lugar, se ha aplicado una fina capa de sellador, lo cual no es una solución adecuada y duradera. Además, se puede observar que el destello ha sido removido, dejando un espacio donde el agua de lluvia podría filtrarse en la madera circundante. Estas fallas en el destello y la falta de protección adecuada son probablemente las causas de las filtraciones en esta chimenea.

Chimenea 2

La segunda chimenea presenta problemas similares a los de la primera. Aquí también se puede apreciar la falta de destello y la presencia de sellador en su lugar. Sin embargo, en este caso, también se puede observar un agujero donde el destello ha sido removido, permitiendo que el agua ingrese y dañe la madera. Es probable que, si no se aborda de manera adecuada, esta chimenea también presente filtraciones y daños en la estructura circundante. Para solucionar estos problemas, será necesario reemplazar completamente el destello y realizar las reparaciones necesarias.

Importancia de las garantías en el trabajo

Este caso de filtraciones en las chimeneas destaca la importancia de contar con garantías adecuadas en el trabajo realizado en los techos. Si bien algunos problemas pueden surgir con el tiempo debido al envejecimiento de los materiales, es responsabilidad del contratista o constructor abordar estos problemas y ofrecer soluciones duraderas. Al contratar a un profesional, es importante preguntar sobre las garantías que ofrecen en su trabajo. Una garantía sólida brinda tranquilidad a los propietarios y demuestra el compromiso del contratista con la calidad y la satisfacción del cliente.

En conclusión, las filtraciones en las chimeneas son problemas comunes en los techos y requieren una atención cuidadosa. Como hemos visto en este video, la falta de destello adecuado y la realización de reparaciones inadecuadas pueden generar daños en la estructura y filtraciones a largo plazo. Es fundamental abordar estos problemas de manera adecuada y contar con garantías que respalden el trabajo realizado. Si estás experimentando problemas en tu techo o chimenea, te recomendamos que consultes a un profesional calificado para que realice una inspección y te brinde una solución adecuada para tu caso específico.

Highlighs:

• Problemas de filtración en una chimenea de un techo de tres años de antigüedad.
• Descuido en la instalación de destello en las esquinas de los techos de reemplazo.
• Importancia de contar con garantías adecuadas en el trabajo realizado en los techos.

FAQ:

P: ¿Cuáles son las causas más comunes de filtraciones en las chimeneas? R: Las causas más comunes de filtraciones en chimeneas suelen ser fallos en la instalación del destello, falta de mantenimiento adecuado y daños en la estructura circundante.

P: ¿Es necesario reemplazar completamente el destello en caso de filtraciones en una chimenea? R: En la mayoría de los casos, sí. Los destellos dañados o mal instalados pueden permitir que el agua se filtre en la estructura del techo, lo que puede provocar daños a largo plazo. Reemplazar el destello es una solución recomendada para prevenir futuras filtraciones.

P: ¿Qué garantías debería ofrecer un contratista de techos? R: Las garantías ofrecidas por los contratistas de techos pueden variar, pero es recomendable buscar aquellos que ofrezcan garantías a largo plazo en su trabajo, como una garantía de al menos cinco años en la mano de obra realizada.

P: ¿Qué puedo hacer para evitar filtraciones en mi chimenea? R: Mantener un adecuado mantenimiento y limpieza de la chimenea, así como asegurarse de contar con un destello instalado correctamente son medidas importantes para prevenir filtraciones. Si experimentas problemas de filtración en tu chimenea, es recomendable buscar el asesoramiento de un profesional calificado.