¡Lucha contra tu HOA!

Tabla de contenidos

1. Introducción
2. Mi lucha con mi HOA
3. Descubriendo daños ocultos
   • No se revelaron daños en el interior de la vivienda
   • Problemas graves en el exterior de la vivienda
   • Techos no cumplen con los códigos de construcción
4. Primeras multas injustas
   • $250 por falta de inspección de tuberías
   • Confusión sobre una pérgola en el patio
   • Multa por no desarmar las cajas
   • Estacionamiento restringido
5. Hostigamiento y discriminación
   • La presidenta de la junta se ofende
   • Negativa a proporcionar información de los propietarios
   • Difamación en correos electrónicos
6. Organizando a los propietarios
   • Convocando una reunión comunitaria
   • Organizando una petición de destitución
   • Acoso y bullying
7. Luchando contra el sistema
   • Interpretando los reglamentos de la comunidad
   • Comprendiendo las leyes relacionadas a HOAs
   • Cómo protegerse como propietario
8. Consejos para futuros compradores
   • Analizando las ventajas y desventajas de vivir en una HOA
   • Considerando alternativas antes de comprar
9. Un llamado a la acción
   • Uniendo fuerzas para el cambio
   • Evitando situaciones desafortunadas
10. Conclusiones

🏘️ Mi lucha con mi HOA

Hoy quiero compartir con ustedes mi historia y mi lucha contra mi HOA (Asociación de Propietarios de Vivienda). Durante los últimos 4 o 5 años he estado enfrentándome a mi HOA y recientemente concluí una demanda legal. He decidido utilizar este canal de YouTube, al que he llamado "HOA Fight Club", para contar mi historia y ayudar a otros propietarios a luchar contra sus propias HOAs cuando enfrenten problemas. Muchas personas no se dan cuenta de que al comprar una propiedad en una comunidad regulada por una HOA, están renunciando a sus derechos constitucionales en casi todos los estados, excepto en Washington y Arizona, donde incluso los derechos constitucionales también están limitados. Los legisladores han creado leyes que otorgan a la asociación todos los derechos y dejan a los propietarios sin ninguna capacidad de defensa.

Mi historia comienza en 2014, cuando adquirí mi condominio con la esperanza de una vida maravillosa y sin preocupaciones. Mi esposo y yo amamos viajar y habíamos disfrutado de un largo viaje a Europa antes de comprar nuestra propiedad. Sin embargo, pronto descubrimos daños ocultos en la vivienda que no nos habían revelado antes de la compra. Tanto en el interior como en el exterior de la vivienda encontramos problemas serios que no se habían mencionado, como techos que no cumplían con los códigos de construcción y no tenían permisos municipales.

En ese momento, decidimos dejar pasar algunas cosas y tratamos de adaptarnos a la comunidad. Hicimos algunas mejoras en el patio trasero, como la construcción de una terraza. También tuvimos la idea de donar la tierra extra que excavamos para beneficio de la comunidad. Sin embargo, toda nuestra buena intención se vio frustrada cuando la presidenta de la junta cambió de opinión y se enojó con nosotros. Fue entonces cuando empezó nuestra pesadilla con las multas injustas.

La primera multa que recibimos fue de $250 por no haber inspeccionado nuestras tuberías, a pesar de que ya habían sido inspeccionadas antes de nuestra compra. Nos comunicamos con la empresa de administración de la propiedad para resolver el problema y nos dijeron que lo solucionarían. Pero poco después, recibimos otra multa por tener una pérgola en nuestro patio, a pesar de que no había ninguna regla en contra de ello. La empresa de administración de la propiedad argumentaba que era "vulgar" y nos pedía que la quitáramos.

Las multas continuaron llegando sin motivo aparente: por no desarmar cajas, por estacionar nuestro coche fuera del garaje y por otras infracciones menores. Cada vez que intentábamos resolver las situaciones, nos encontrábamos con una falta de respuesta y una falta de transparencia por parte de la junta directiva y la empresa de administración de la propiedad. Además, cuando pedimos acceder a la información de contacto de los propietarios, la empresa de administración nos dijo que debíamos obtenerla por nuestra cuenta, incluso sugiriendo que fuéramos personalmente a hablar con los vecinos.

En medio de esta situación de hostigamiento, decidí convocar a los propietarios y emprender acciones legales por nuestra cuenta. Organicé reuniones comunitarias y envié correo a todos los propietarios para compartir información y pedir su apoyo. Sin embargo, me encontré con más resistencia y difamación de parte de la presidenta de la junta, quien envió un correo electrónico a toda la comunidad llamándome "propietaria resentida" y pidiendo a todos que ignoraran mis comunicaciones.

Mi objetivo con "HOA Fight Club" es compartir mi experiencia y ayudar a otros propietarios a comprender sus derechos y cómo luchar contra una HOA injusta. Explicaré cómo leer y entender los reglamentos de la comunidad, cómo utilizar las leyes a su favor y cómo enfrentar situaciones de acoso y discriminación por parte de la junta directiva. Además, compartiré consejos valiosos para aquellos que estén considerando comprar una propiedad en una comunidad regulada por una HOA, para que puedan tomar decisiones informadas y evitar caer en situaciones similares a la mía.

Mi lucha ha sido larga y costosa, con más de $68,000 en honorarios legales, pero estoy decidida a ayudar a otros propietarios a enfrentar y evitar estas dificultades. Nadie merece ser tratado de esta manera, nadie merece que le quiten su hogar o recibir multas injustas. Todos necesitamos conocer nuestros derechos y proteger nuestras inversiones. Espero que se unan a mí en esta aventura y que permitan que "HOA Fight Club" les ayude a evitar situaciones similares a las que he enfrentado durante los últimos cinco años.