집구매 후 매우 많은 보수공사 필요

목차

1. 소개
2. 집 구매 이유
3. 집 상태와 필요한 보수 공사
4. 대지의 장점과 한계
5. 계획된 개조 프로젝트
6. 예산과 자금 조달
7. DIY와 전문가의 역할
8. 시간과 일정 관리
9. 기타 고려사항
10. 향후 계획

🏡 가을에 마음을 사로잡은 새로운 집: 보수 프로젝트 시작

여러분 안녕하세요! 채널에 오신 것을 환영합니다. 오랜만에 프로젝트나 다른 콘텐츠를 업로드하지 않아서 정말 죄송합니다. 저는 작년에 몇 가지 밴 개조 프로젝트를 진행했었고, 최근 3~4개월 동안 고향에서 무주택자로 지낸 생활을 보내고자 하는 집을 구매하기 위해 노력하고 있었습니다. 저는 지금까지 거주했던 집에 대한 모든 대출을 완전히 갚아 넘어간 상태였기 때문에 새로운 모기지를 제안하는 일이 있을 때마다 많은 기준을 충족하는 필요가 있었습니다.

✅ 집 구매 이유

작년에는 노력의 결과로 스스로를 위해 소방차의 전망과 함께 포르쉐 박스터를 샀습니다. 그러나 이번에는 해당 집의 보수에 돈을 투자해야 할 만큼 중요한 결정을 내렸습니다. 이 집은 내가 사는 동네에서 나타난 유일한 맞춤조건으로, 완전히 독립된 방 3개와 가로수길 옆의 차고가 있는 넓은 단독주택입니다. 그렇게까지 좁아진 예산 내에서 사야 했던 것이기 때문에 제시간에 구매하고자 하루 만에 집을 봤고, 무사히 구매 프로세스를 마무리했습니다. 내가 거주하는 동네에서 독립 주택은 아주 빨리 사라지기 마련이었고, 특히 이 집이 15만 파운드에 나온 가격으로 보이는 점을 감안하면 기회를 놓칠 수 없었습니다.

🏠 집 상태와 필요한 보수 공사

이 집은 보수가 많이 필요한 상태입니다. 내부를 보면 카펫, 벽지 및 인테리어 등이 1970년대 이래로 변한 적이 없는 것으로 보입니다. 이 집의 난방은 전체적으로 방열을 위한 효율적인 발열 시스템을 갖추지 않은 공기 원적 난방 방식을 채택하고 있습니다. 하지만 나중에는 라디에이터나 중앙 난방 시스템을 설치해야 할 것입니다. 특히 새로운 파이프와 수도관도 필요할 것입니다. 또한 새로운 부엌, 새로운 욕실, 각 방마다 새로운 장식 및 새 카펫이 필요할 것입니다. 보수해야 할 사항은 상당합니다. 일부 공사는 스스로 할 수 있는데, 벽에 매달린 라디에이터나 총계침대와 같은 일부 작은 작업은 직접 진행할 계획입니다. 하지만 배관 작업과 같은 일부 작업은 전문가의 도움을 받아야 할 것입니다.

🌳 대지의 장점과 한계

이 집은 작은 뒷마당과 상당히 넓은 이웃과 마주치지 않는 정원을 가지고 있습니다. 단지 약간의 경사로 드러난 뒷마당은 커다란 주변 나무로부터의 시야를 차단하는데, 여기에 조금만의 시간과 관리를 들인다면 나무들이 더욱 크고 두꺼워진다면 전망은 더욱 좋아질 것입니다. 마지막으로 관리되지 않은 정원 지역이 있습니다. 앞 마당을 포장한 다음 뒷마당에도 도로나 아마 같은 포장물을 깔을 생각입니다.

🚧 계획된 개조 프로젝트

내 계획은 이 집을 가능한 한 빨리 리노베이션하여 편리하고 현대적인 공간으로 만드는 것입니다. 이에 따라 초기에는 가장 더러운 공사를 처리할 것입니다. 복도와 화장실 바닥재를 제거하고 벽지를 교체하며 석고로 다시 마감할 계획입니다. 또한 부엌은 완전히 개조하여 새로운 싱크대, 수도관 및 부엌 찬장을 설치할 예정입니다. 나머지 벽지 및 카펫 교체는 나중에 처리할 것입니다. 리노베이션을 위해 필요한 재정을 확보하기 위해 현재 집을 임대할 계획이며, 임대료는 이 집의 모기지 상환에 큰 도움이 될 것입니다.

💰 예산과 자금 조달

이 집을 리노베이션하고 현대화하는 데에는 상당한 예산이 필요할 것으로 예상됩니다. 현재 예산을 가지고 철저히 계획을 세우고, 필요한 자금을 확보하려고 노력하고 있습니다. 금년에 Porsche Boxster를 구입하여 저의 현재 집의 모든 대출을 상환했습니다. 이 문제를 해결하기 위해 리노베이션을 위한 예산을 마련했습니다.

🛠️ DIY와 전문가의 역할

나는 집 개조 작업에 있어서 완전한 DIY를 추구하지만, 일부 작업은 전문가의 도움이 필요할 것입니다. 예를 들어 배관 작업은 전문적인 노력이 필요하며, 나 혼자서는 처리하기 어렵습니다. 그 외에도 집을 석고로 다시 벽지하거나 카펫 매립과 같은 일부 작업은 스스로 할 수 있는데, 이러한 일부 작업을 스스로 수행함으로써 비용을 절약할 수 있습니다.

⏳ 시간과 일정 관리

리노베이션 프로젝트는 시간과 일정 관리가 매우 중요합니다. 가능한 한 빨리 내가 원하는 기준에 맞는 집으로 이사하기를 원하기 때문에 프로젝트에 충분한 시간을 투자하려 합니다. 효율적인 일정 관리를 통해 작업 속도를 유지하고 프로젝트를 계획된대로 완료하는 것이 목표입니다.

📝 기타 고려사항

이 집 구매와 관련된 주요 고려사항은 여기에서 소개되었습니다. 그러나 다른 세부사항이나 관련 문제가 있다면 댓글을 통해 질문하십시오. 당신의 의견과 조언은 저에게 매우 중요합니다. 이런 유형의 개조 작업에 참여한 경험을 가지신 분들의 의견에 기초하여 좀 더 현명한 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

🌟 향후 계획

이 프로젝트를 기록할지 아니면 채널에 업로드할지 아직 확실치 않지만, 리노베이션에 대한 информации를 공유하기로 결정할지도 모릅니다. 예정된 작업이 많으므로 리노베이션에 대한 업데이트와 관련된 콘텐츠도 올릴 것입니다. 따라서 구독을 고려해 주세요. 여러분의 의견과 조언을 기다립니다. 감사합니다!

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