建築專案中的建築顧問和總包商之區別
目錄
1. 專案建築中的兩個重要角色
1.1 建築顧問的角色與責任
1.2 總包商的角色與責任
2. 建築顧問的角色與責任
2.1 規劃和設計階段
2.2 管理和監督階段
2.3 規劃協調和文件提交
2.4 建築許可申請
3. 總包商的角色與責任
3.1 承包商的選擇
3.2 執行和監督工程
3.3 分包和材料供應商
3.4 專項工程
4. 建築工程人員的貢獻
4.1 具體建設工作人員
4.2 專門工程承包商
5. 開展職業生涯的選擇
5.1 建築顧問
5.2 總包商
6. 總結
建築顧問與總包商在建築專案中的角色與責任 😃
建築專案中有許多事情需要考慮，如果您是一位希望建立自己專案的客戶，無論僅出於任何目的，請在一開始考慮諮詢專業人士。然而，雇用正確的人員來完成工作需要仔細考慮。在建築領域中，有許多人員參與其中，從概念到設計開發，再到獲得當局的批准，再到正式的施工，直到完成，所有這些都有其自己的程序和指南，以最終實現並完成項目。在這其中幫助您很重要的是區分建築專案中涉及的兩個類別或部門的人員，即建築顧問和總包商，了解他們的任務、職責和在建築中的貢獻。
1. 專案建築中的兩個重要角色
1.1 建築顧問的角色與責任
建築顧問是在您有一個建築專案提案時需要首先諮詢的建築專業人員或工程諮詢公司。在實施前，建築始於概念規劃、設計開發和施工。他們擁有概念化您所心中任何專案的專業知識，並參與專案的設計和管理方面。設計團隊由建築師、機械、電力和土木結構工程師組成，共同努力提供完整的規劃和設計，以構築一個完整的結構。管理團隊負責專案的施工和實施，由現場建築師、現場機械和電力工程師、現場土木和結構工程師、檢查員、專案經理和居民工程師組成。設計團隊提出和構思建築的設計，制定總體草圖、平面圖和透視圖，或者專案的三維視圖，一旦專案最終設計概念確定下來，則與MEP和結構工程師等其他專業協調，以便他們開始相應的設計工作，他們還參與專案的協調、文件提交和建築許可申請。
1.2 總包商的角色與責任
在建築許可由有權管轄的當局發出後，專案將頒發給總包商。選擇合適的總包商涉及到專案投標，建築顧問將邀請承包商提交報價和專案提案，由客戶或顧問決定項目將頒發給哪一方。總包商與建築顧問的管理和監督下，參與專案的整體執行工作。他們負責根據建築顧問為現場施工準備的施工圖進行實施。他們的施工團隊由文件控制員、建築和結構素描員、現場建築師、現場土木和MEP工程師、質量控制工程師、安全工程師、專案經理和居民工程師組成。此外還有參與土木和建築工程的全體工作人員，包括泥瓦匠、電工、水管工、鋼筋工、管道安裝工、焊接工、木匠等等。每個人都在專案的完成中發揮著貢獻。總包商還負責提名分包商、材料供應商以及負責特殊建築工作的人員，如鋼筋工程承包商、外立面和玻璃幕牆工程承包商、樁工程承包商、支撐和排水工程承包商等等。
2. 建築顧問的角色與責任
2.1 規劃和設計階段
在專案實施前，建築顧問參與概念形成、規劃設計和建築開發階段。他們的專業知識能夠幫助您將在腦中構想的專案概念化。設計團隊由建築師、機械工程師、電力工程師和土木結構工程師組成，他們共同努力來制定完整的計劃和設計，滿足您建造一個建築結構所需的需求。
2.2 管理和監督階段
建築顧問的管理團隊負責專案的施工和實施。該團隊由現場建築師、現場機械和電力工程師、現場土木與結構工程師、檢查員、專案經理和居民工程師組成。他們負責在現場監督和協調專案的執行，以確保按照預定計劃進行。
2.3 規劃協調和文件提交
建築顧問的設計團隊所提出和構思的建築設計一旦最終確定下來，就需與其他相關專業進行協調，如機械、電力、結構工程師等，以便他們開始相應的設計工作。此外，他們還需要參與專案協調、文件提交，以及向建築主管機關進行建築許可申請。
2.4 建築許可申請
獲得當地建築主管機關的許可是專案開始前的必要步驟。建築顧問負責編制和提交相關文件，以申請建築許可。這些文件包括專案的詳細計劃、設計圖紙和其他相關材料。
3. 總包商的角色與責任
3.1 承包商的選擇
建築顧問將邀請承包商提交報價和專案提案，由客戶或顧問決定項目將頒發給哪一方。選擇正確的總包商對項目的成功至關重要。
3.2 執行和監督工程
總包商在建築顧問的管理和監督下參與專案的整體執行工作。他們負責根據建築顧問為現場施工準備的施工圖進行實施。總包商需要確保工程按照建築顧問的要求進行，以確保質量和進度的控制。
3.3 分包和材料供應商
總包商負責提名分包商和材料供應商。他們需要選擇合適的分包商和供應商來完成專案中的特殊建築工作和材料供應。
3.4 專項工程
在建築專案中可能會涉及一些專項工程，如鋼筋工程、外立面和玻璃幕牆工程、樁工程、支撐和排水工程等。總包商負責提名相關的專門工程承包商並進行監督。
4. 建築工程人員的貢獻
4.1 具體建設工作人員
建築工程涉及各種具體建設工作。專案中的泥瓦匠、電工、水管工、鋼筋工、管道安裝工、焊接工、木匠等等都對專案的完成做出了貢獻。他們的技能和專業知識是建設專案成功的重要組成部分。
4.2 專門工程承包商
除了具體建設工作人員外，還有一些專門工程承包商參與專案。這些承包商負責特殊建築工程，如鋼筋工程、外立面和玻璃幕牆工程、樁工程、支撐和排水工程等。
5. 開展職業生涯的選擇
5.1 建築顧問
如果您對建築專案的設計和管理方面感興趣，成為一名建築顧問可能是一個不錯的選擇。作為建築顧問，您將參與專案的概念規劃、設計開發和施工管理等階段。
5.2 總包商
如果您對建築專案的執行和監督方面感興趣，成為一名總包商可能是一個不錯的選擇。作為總包商，您將參與專案的整體執行和施工工作。
6. 總結
建築領域中的建築顧問和總包商都在專案的不同階段發揮著重要作用。建築顧問負責專案的規劃、設計和管理，而總包商則負責專案的施工和監督。每個人員和部門都為專案的成功完成做出了貢獻，他們之間的合作和協調至關重要。選擇您要探索和發展職業生涯的領域並不容易，但這些選擇將決定您在建築行業中的角色和貢獻。
精選摘要
- 建築專案中需諮詢專業人士，嚴選適合的人員進行工作。
- 區分建築顧問和總包商在專案中的責任和貢獻。
- 建築顧問參與專案的規劃和設計，總包商負責專案的執行和監督。
- 建築專案中的各項工作需要協力完成，如建築工程人員和專門工程承包商。
- 選擇建設領域的職業生涯有建築顧問和總包商兩個選擇。
常見問題與解答
問題1：建築顧問和總包商在專案中的角色有何不同？
答案1：建築顧問負責專案的規劃、設計和管理，而總包商負責專案的施工和監督。
問題2：專案中建築工程人員和專門工程承包商的貢獻是什麼？
答案2：建築工程人員負責具體的建設工作，如泥瓦匠、電工、水管工、鋼筋工等。而專門工程承包商則負責特殊建築工程，如鋼筋工程、外立面和玻璃幕牆工程等。
問題3：選擇建築顧問和總包商兩個職業的要點是什麼？
答案3：選擇建築顧問需要對專案的設計和管理感興趣；而選擇總包商需要對專案的執行和監督感興趣。
問題4：建築專案中需要注意的相關法規是什麼？
答案4: 在建築專案中，需要遵守當地建築主管機關的相關法規和要求，並獲得相應的建築許可才能開始建設工作。
參考資料：
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