驚艷的市中心公寓！吉隆坡一心堂公寓詳細總覽
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第一部分：目录
- 介绍
- 引言
2.1 发现一卡之地
2.2 探索地下停车场
2.3 地面商店及活动
2.3.1 餐厅和酒吧
2.3.2 商场和购物中心
2.3.3 客户来源和潜力
2.4 周边环境
2.4.1 巴士交通
2.4.2 地铁交通
2.4.3 TRX金融中心
2.4.4 其他设施和服务
- 设计和建筑
3.1 房屋结构和设计
3.1.1 住宅建筑
3.1.2 升降机车库
3.1.3 外观和立面
3.2 公寓户型和布局
3.2.1 单位面积和配置
3.2.2 厨房和餐厅
3.2.3 卧室和浴室
3.2.4 客厅和阳台
3.3 公共设施和便利设施
3.3.1 游泳池和健身房
3.3.2 儿童游乐区和多功能厅
3.3.3 天台花园和户外休闲区
3.3.4 社区活动和安全措施
- 优点和缺点
4.1 优点
4.1.1 优越的地理位置
4.1.2 设计和建筑质量
4.1.3 多功能设施和服务
4.1.4 高租赁收益和投资潜力
4.2 缺点
4.2.1 噪音和拥堵问题
4.2.2 单位布局和采光问题
4.2.3 高密度和低隐私问题
- 结论
- 参考资料和资源
第二部分：文章
发现一心堂公寓：吉隆坡市中心的完美宝地🏢
吉隆坡市中心是马来西亚最重要的商业、金融和文化中心之一。在这个繁忙的城市中，有一个地方被认为是最理想的居住地点-一心堂公寓（Coan in KL City Center）。这个项目位于一心堂商场（Mytown）对面，毗邻即将到来的巴士金融城（BBP），距离TRX金融中心和MRT车站仅几步之遥。
1. 引言
1.1 发现一卡之地
在我们进入正题之前，让我们先向大家介绍一下一卡之地（Coan）。这是一个崭新的建筑项目，在吉隆坡市中心享有极高的声誉和地位。它是由知名开发商Sunway打造，提供高品质和豪华的住宅单位，以满足不同人群的需求和偏好。
1.2 探索地下停车场
一心堂公寓的地下停车场与一心堂商场相连，提供直通地下通道的便利。这个宽敞明亮的停车场给人留下了良好的印象，不仅不显得拥挤，而且还提供了舒适愉快的步行环境。在我们来到一心堂公寓之前，让我们先在商场里漫步一番。
1.3 地面商店及活动
从一心堂商场的地面出来，你会看到更多的人群和更多的活动。商场里有各种餐厅、商店和娱乐设施，如TGI Fridays、Uni Close和Zaras。这是一个典型的商业中心，但很有趣的是，它周围的环境却有着截然不同的氛围。
1.3.1 餐厅和酒吧
一心堂商场地下的餐厅和酒吧区通常更热闹，吸引了更多的人群。这里有很多人，尽管现在还很早，时间才10点。一心堂商场的餐厅包括TG Fridays、Uni Close和Catalon等，给人一种标准的感觉。但令人感兴趣的是，从商场旁边你可以看到即将兴建的巴士商业园（BBP），那里将会有一座全新的Sunway物业，即将推出Sunway Velocity 2。这里也将是MRT车站的所在地（CC Kgreen站），从一卡之地出发，沿着吉隆坡中央大道（Jalan Caine）前进，我们将到达巴士金融城（TRX）和即将参观的一卡之地（Cine Residence）。
1.3.2 商场和购物中心
沿着吉隆坡中央大道（Jalan Caine），我们还可以看到吉隆坡速度商场（Sunway Velocity Mall）和一卡之地上方的高速公路。这里有一家电影院GSC，还有一个共享工作空间。尽管目前还有很多空置店铺，但由于附近即将兴建金融中心，整个地区都非常重要和繁忙。在最近参观了吉隆坡速度2之后，我们对这个地区非常熟悉。然而，如果我们进一步观察周围环境，我们会发现一种复杂的情况，一方面有超豪华超现代的设施，另一方面有着很多当地的社会福利设施。在整个地区的步行过程中，我们感觉非常愉快，只是希望有一些阴凉的地方。但这超出了我们的工作范围，我们有可触摸的立体感和步行道路，但这可能很危险，而且前面的道路非常宽敞，包括直接进入一卡之地的道路。它是如此广阔，一卡之地实际上是你的邻居。
1.4 周边环境
继续沿着吉隆坡中央大道（Jalan Caine），我们可以看到将成为住宅大楼与繁忙的库兰路之间分隔带的升降车库。在这里，你可以看到我们距离巴士金融城（TRX）只有一步之遥，整个金融中心，例如拉托尔金融购物中心（Laora）和时代广场（Times Square）也很近。这是一个真正的城市中心，非常酷，不幸的是你可以看到崭新的高速公路的大型高速升降结构割破了建筑物，所以下一步就要看看它离我们多近，是否恐怖。
2. 一卡之地：我所见所闻👀
我们现在进入了项目，从车库进入，你可以看到一个方向是升降车厢，另一个方向是住宅大楼，顶部是设施楼层。这也是最有效利用空间的常见做法，即将设施面向主要道路，这是您可以看到的连接桥，所有居民必须通过这个楼层走出去，这是一个阳光明媚的地方。但你可以看到，从高速公路到这里的距离是多少，因为作为市中心的一部分，你需要面对堵车和噪音，这是这个地区的原始环境，并不需要新的塔楼，但如果我们进一步观察周围环境，你会发现为什么他们需要这样一个大而豪华的楼梯。我们现在进入了升降车厢结构，你会发现这里使用的是传统的梁柱结构，因为结构非常简单，不需要平板层或墙壁来承受荷载。所有东西看起来都很明亮，电梯向上行进会有半个楼层的楼梯间，地板上会喷涂水泥，行人走道是环氧树脂涂料，这是一些独特的设计特点，我不确定其他单位是否有类似的结构，这些都是额外的存储空间，住户可以将自行车、高尔夫球杆或其他物品放入其中。
在升降车厢外
离开升降车厢，你会感到非常明亮，但我们可以清楚地听到附近繁忙道路上的噪音，我们可以清楚地听到救护车的声音，附近有Velocity医疗中心和但塞尔医院附近。虽然附近有很多医院，但我们在检查时并没有听到铃声。这是一个非常愉快的大厅，其宽度为3米，高度为2.95米，然后是石板金属镶边，不锈钢面板上有按键，地面也有踏步板和缓冲器。窗户是开放的，可以看到通风非常好，你可以看到有些速度已经是高速公路和武大了，我们最近才参观过，后面还有很多学校，比如Convent和Jalan Peel School，这是一个非常成熟的地区。
观察户型和平面图
现在，我们来看看这个单位的平面图。总共有6个单位，每个单位非常大，有4个乘客电梯和1个服务电梯。在这个布局中，没有空置，走廊有双向走廊，每一侧的末端都有出口。走廊的宽度为1.96米，高度为2.6米，这是前往服务电梯的通道，非常酷的是残疾人使用的区域的标记。我真的很喜欢这里的安全门，因此当您到达大厅时，您可以立即走出大厅，而无需通过门。这是废品室，他们将废物称为B，还有废物滑轨，我不确定如何使用，还有一个用于维护的温柔滑轨，这是很好的，对于案例边缘，窗户活板门是开放的，所以您可以看到那里的百叶窗，所以这是一个开放通风的设计。
进入客房
从门口进入，您会看到一个小门厅，宽度为1.6米，然后是一个奇怪的布局，整个体验都是从侧面开始的，您的厨房、起居和餐厅直接连接到阳台上，有通往私人空间的走廊，您的卧室和第二卧室在里面。实际上，您会看到巨大的柱子墙结构，这些将成为巨大的柱子，如果您观看刚才的视频，我们可以看到该单位还没有被售出，我认为现在的价格大约是960,000马币，对于1055平方英尺的单位来说，这大约是950马币左右。过门的清道太宽了，这是1米门，所以有效通行宽度是980毫米，这个布局是在线上看到的布局的镜像，当您进入时，这是空间的布局，一切都在一侧，有点奇怪，冰箱的放置更糟糕了，为什么是如此，我以为冰箱应该放在这个区域内，然后整体的体验会更好。
功能和设施
这个厨房非常漂亮，上下柜和水池，还有一个炉子和一个水池，整个厨房台面的长度约为2.78米，开发商提供了5英尺宽的墙砖作为防溅板，因此你可以将电源点与之连接，然后将是您的小院空间，我认为那里会有一个下降，为下水道提供一个小的斜坡，用于防止溢出或雨水，从院子出来，就是小巷上的晒衣区和一个小的开放空间，面朝阳台的一侧有一个小的开口，这样外部墙面就可以看到喷涂的墙面，这样雨水可以更快地流走，对于这种纹理来说非常不错。
走廊和卧室
从厨房走出去，我们来到了走廊，走廊的宽度是1.1米，走廊的高度是2米，所以走廊两侧有500毫米的下降，并且在天花板上有缝线，我认为这是为了让天花板看起来更好，这将是一个卧室，这将是主卧室，这将是一个普通的浴室，门上放着钢门框，并有缝线，只是涂料没有做得很整洁，但没关系，门的高度为1.78米，从墙到墙的宽度为1.78米，所以这是一个非常舒适的浴室，而橱柜都是用Schneider提供的，非常漂亮，就是我不喜欢的是经过一个长长的走廊才能进入这个神奇的空间，这是一个非常棒的空间，3.5x3.3米，哇，所以当你放一个大号床之后，还有一些空间放床头柜，你还有这个巨大的窗户，我喜欢窗户与外墙的比例，只是你需要从一个宽度为1.12米的走廊出来，有点影响体验，整体来说一切都很好，目前所有的窗户关闭时，我听不到高速公路的噪音，也听不到汽车的噪音，我也没有听到学校的铃声，可能是因为我们来的太早了，学校正在上课时间，附近没有任何交通或噪音，如果您担心噪音问题，我认为这是一个不错的选择。
继续观察
继续观察，在走廊上，您可以看到单位之间的巨大柱子，这些柱子将会造成卧室之间的重叠问题，当您有6个单位时，在平面图上是不应该有这个问题的，但这并不是一个大问题，最后一个卧室正好就在这个角落，所以就会存在日照问题，不管天气如何，都没有阳光，对于那些选择低楼层的单位来说，面向停车场，你是对着所有的车辆的，我想每个单位都会有至少两辆车停在你的门前，所有这些都是住宅的问题，我还不确定是否在设计时就预见到了高速公路会这么高，如果他们能预测到的话，我认为传统的住宅楼放在升降车库上会更好，这样可以避免低层的问题，可以避免升降停车厂向上行驶，所有单元都会有美丽的日照，更少的干扰，更好的隐私。
3. 设计和建筑质量
一卡之地项目以其独特的设计和优质的建筑而闻名，下面我们将进一步探索其设计和建筑质量。
3.1 房屋结构和设计
一卡之地的建筑结构非常独特，从外观上可以清楚地看出整个设计意图。升降车厢作为住宅大楼的前置，将住宅楼与主要道路隔离开来，创造了一个私密和安全的居住环境。大堂的设计非常精美，双层挑高的上方，天花板装饰有石板、不锈钢面板和地面砖，给人一种高雅和豪华的感觉。整个建筑的外观与立面也非常吸引人，利用了几何和角度的设计元素，为建筑增添了现代感和独特性。
3.2 公寓户型和布局
一卡之地提供多种户型和布局选择，以满足不同居住需求。每个单位都非常宽敞，并且根据规划，每层有6个单位。厨房、起居和餐厅是在侧边连接到阳台，这使得整个空间看起来更开放和通透。卧室和浴室通过走廊与私人空间相连，给予居民更好的隐私。客厅和阳台的设计非常出色，窗户面板巨大，为居民提供了充足的自然光线和壮丽的景色。
3.3 公共设施和便利设施
一卡之地的公共设施非常丰富，为居民提供了丰富多样的便利设施。游泳池和健身房是其中的亮点，提供了一个放松和健身的好去处。儿童游乐区是供孩子们玩耍的好地方，同时还有多功能大厅和室外休闲区，以满足居民的各种需求。小区内还有社区活动和安全措施，提供了一个和谐和安全的居住环境。
4. 优点和缺点
4.1 优点
4.1.1 优越的地理位置
一卡之地的最大优势之一就是其优越的地理位置。位于吉隆坡市中心，靠近商业、金融和文化中心，附近有许多企业和机构，为居民提供了极大的便利。
4.1.2 设计和建筑质量
一卡之地以其独特的设计和优质的建筑而闻名，每个细节都经过精心处理，给人一种高雅和豪华的感觉。
4.1.3 多功能设施和服务
一卡之地提供丰富多样的公共设施和便利设施，如游泳池、健身房、多功能大厅等，为居民提供了丰富的娱乐和休闲选择。
4.1.4 高租赁收益和投资潜力
由于其优越的地理位置和高品质的建筑，一卡之地被视为一个理想的投资机会。租金收益潜力巨大，是一个吸引投资者的亮点。
4.2 缺点
4.2.1 噪音和拥堵问题
由于一卡之地位于繁忙的市中心，噪音和交通拥堵是一个问题。靠近高速公路和繁忙的道路，居民可能会受到噪音和交通问题的影响。
4.2.2 单位布局和采光问题
一卡之地的单位布局有时不太理想，一些房间可能会面临采光不足的问题。某些单位可能有房间相互之间的视线问题，缺乏隐私性。
4.2.3 高密度和低隐私问题
由于一卡之地是一个高密度的住宅项目，可能会导致部分单位之间的隐私问题。一些单位可能会面对相互之间的视线问题，缺乏隐私。
5. 结论
总的来说，一卡之地是一个位于吉隆坡市中心的理想住宅项目。它拥有优越的地理位置、优质的设计和建筑质量，以及丰富多样的公共设施和便利设施。尽管存在一些缺点，如噪音和拥堵问题，但这些都可以在设计和规划中加以解决。对于那些寻找高品质住宅的投资者和居民来说，一卡之地是一个值得考虑的选择。
6. 参考资料和资源
WHY YOU SHOULD CHOOSE Proseoai
