2023 NHA OFW Vay Mua Nhà | Đăng ký trước chính thức & Danh sách yêu cầu
Bảng mục lục:
1. Giới thiệu
Chương trình vay mua nhà dành cho người lao động nước ngoài (OFW) của Tổ chức Nhà ở Quốc gia (NHA) năm 2022 có các yêu cầu và quy định rõ ràng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về yêu cầu và danh sách kiểm tra chính thức khi nộp đơn vay mua nhà của NHA. Nếu bạn là OFW đang muốn về Việt Nam để được gần gia đình hoặc tìm kiếm một nguồn thu nhập thêm, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình và yêu cầu cần thiết để tham gia chương trình vay mua nhà của NHA.
2. Yêu cầu đăng ký trước và danh sách kiểm tra của NHA
Trong phần này, chúng ta sẽ đặt trọng tâm vào yêu cầu đăng ký trước và danh sách kiểm tra chính thức của NHA. Đây là những yêu cầu cần thiết mà bạn cần chuẩn bị trước khi nộp đơn vay mua nhà. Đảm bảo rằng bạn có tất cả các tài liệu và thông tin cần thiết sau đây:
3. Phần 1: Yêu cầu đăng ký trước của NHA
3.1. Mẫu Đơn đăng ký
Đây là yêu cầu quan trọng nhất mà bạn cần chú ý. Mẫu đơn đăng ký là tài liệu cơ bản để xem xét việc vay mua nhà của bạn. Nếu không có mẫu đơn này, đơn vay của bạn sẽ không được xem xét.
3.2. Giấy Chứng nhận Lao động nước ngoài
Đây là giấy tờ xác nhận công việc của bạn ở nước ngoài. Nếu không có giấy chứng nhận này, bạn có thể sử dụng hợp đồng làm việc của POEA.
3.3. Chứng Minh Thu Nhập
Bạn cần cung cấp chứng từ xác nhận thu nhập, như Giấy tờ công ty xác nhận thu nhập hoặc Báo cáo Thuế thu nhập Cá nhân. Nếu không có chứng từ xác nhận từ công ty, bạn có thể sử dụng Báo cáo Thuế thu nhập Cá nhân do Bộ Thuế cung cấp.
3.4. Chứng Minh Thư Từ Tính Dân Sự hoặc Tình trạng Dân sự
- Đối với các ứng viên độc thân: Chứng minh sinh nhật và hai giấy tờ tùy chỉnh của chính phủ khác nhau.
- Đối với các ứng viên đã kết hôn: Bạn cần nộp giấy kết hôn của mình.
- Đối với các ứng viên đã ly dị hoặc đăng quang: Bạn có thể nộp Giấy Tuyên ngôn Ly dị thực tế và hai giấy tờ tùy chỉnh của chính phủ khác nhau.
3.5. Danh sách các Chứng Minh Thư Phù Hợp do Chính phủ Cấp
- Chứng Minh Thư Dân Quốc Gia Philippines
- Giấy Phép Lái Xe
- Thẻ Bưu điện
- Chứng chỉ Cử nhân Viên Chức
- Chứng Minh Thư Bầu Cử
- Hộ Chiếu
- Tài khoản GSIS
- Tài khoản SSS
- Giấy phép Phi Ủy quyền
- Chứng chỉ Của Học Viện Y Tế
- Giấy Chứng nhận Độc thân
- Giấy phép Sư phạm
- Giấy tờ OWWA
- Thẻ Người Cao Tuổi
- Giấy tờ người khuyết tật
4. Phần 2: Yêu cầu cho Quỹ PAG-IBIG
Trong phần này, chúng ta sẽ tìm hiểu về yêu cầu cần thiết khi vay mua nhà từ Quỹ PAG-IBIG:
4.1. Đơn đăng ký Vay mua nhà
Bạn cần có 2 tấm hình 1x1 mới nhất của bạn và người đồng vay (nếu có). Chỉ bản gốc được chấp nhận và không chấp nhận bản sao máy tính hoặc photocopy.
4.2. Chứng Minh Thu Nhập
Bạn cần có Giấy chứng nhận công việc và thu nhập được công chứng, trong đó ghi rõ Thu nhập hàng tháng (Gross Monthly Income), Phụ cấp hàng tháng (Monthly Allowance) và Lợi ích tiền mặt hàng tháng (Monthly Monetary Benefits) mà bạn nhận, cần có ký tên của người ủy quyền của công ty. Đối với Giấy công chứng do hệ thống tạo ra, bạn cần có chữ ký công chứng của người ủy quyền của công ty.
4.3. Sao kê Lương trong một tháng gần nhất
Bạn cần có 1 bản photocopy 2 mặt của thẻ căn cước/CMND có chữ ký của người vay và người đồng vay (nếu có). Hãy mang cả 2 chứng minh này để hoàn tất quá trình Xác minh thông tin Người vay.
5. Phần 3: Yêu cầu trước khi công bố Tiền vay
Trước khi bạn nhận được tiền vay, bạn cần tuân thủ các yêu cầu sau:
5.1. Giấy chứng nhận Đăng ký sở hữu Bất động sản (TCT) hoặc Giấy chứng nhận sở hữu Chung cư (CCT)
Phải có TCT hoặc CCT để chứng minh rằng tài sản đất đai hoặc căn hộ thuộc sở hữu của Quỹ PAG-IBIG hoặc người vay. Trong trường hợp tên và các thông tin cá nhân khác có sai sót hoặc cần chỉnh sửa, bạn cần có bản sửa lỗi tên cũng như các chứng chỉ khác.
5.2. Tài liệu bảo đảm gồm Hợp đồng Bán hàng tuyệt đối
Bạn cần có 7 bản gốc của Hợp đồng Bán hàng tuyệt đối, có chứa tên Quỹ PAG-IBIG hoặc người vay. Trong trường hợp TCT hoặc CCT vẫn còn tên của Quỹ PAG-IBIG hoặc hợp đồng thế chấp vay, bạn cần có 7 bản gốc của Hợp đồng Bán hàng tuyệt đối.
5.3. Ký chứng thư nợ bằng văn bản chính thức và phiếu giải trình vay
Phải có 7 bản gốc của Ký chứng thư nợ bằng văn bản chính thức, có sự nhất trí của người vay. Phải có 7 bản sao của Thông báo đã được phê duyệt, được nhất trí của người vay.
5.4. Bản sao Khai báo thuế đất
Phải có 1 bản sao của Khai báo thuế đất cập nhật đối với đất theo tên Quỹ PAG-IBIG hoặc người vay.
5.5. Bản sao Khai báo thuế đối với Cải tiến
Phải có 1 bản sao của Khai báo thuế cập nhật đối với cải tiến của Quỹ PAG-IBIG hoặc người vay.
5.6. Bản sao biên lai thuế địa ốc
Phải có 1 bản sao Biên lai thuế địa ốc cập nhật nhất, cho quý tiếp theo trước ngày nộp hồ sơ, để tuân thủ Thông báo đã được phê duyệt.
5.7. Chứng chỉ Chấp nhận
Phải có 1 bản sao được công chứng của Chứng chỉ Chấp nhận.
5.8. Giấy phép Sở hữu
Phải có 1 bản sao của Giấy phép Sở hữu.
5.9. Giấy biên nhận thuế chuyển nhượng
Phải có 1 bản sao Biên nhận thuế chuyển nhượng Đất và Tòa nhà.
5.10. Điều chỉnh Trừ nợ Tiền vay
Phải có 1 bản gốc của Điều chỉnh Trừ nợ Tiền vay cho nhà tuyển dụng đã có CSA hiện có và trường hợp thanh toán qua trừ lương của người lao động.
6. FAQ
6.1. Câu hỏi 1?
Trả lời câu hỏi 1.
6.2. Câu hỏi 2?
Trả lời câu hỏi 2.
6.3. Câu hỏi 3?
Trả lời câu hỏi 3.
6.4. Câu hỏi 4?
Trả lời câu hỏi 4.
6.5. Câu hỏi 5?
Trả lời câu hỏi 5.
Nhấn để xem tài liệu:
Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ tác động hoặc thay đổi nào từ phía các cơ quan chính phủ. Đảm bảo kiểm tra thông tin cập nhật và liên hệ trực tiếp với NHA và Quỹ PAG-IBIG để biết thông tin chi tiết và chính xác về yêu cầu vay mua nhà cho người lao động nước ngoài.
AI SEO Assistant
WHY YOU SHOULD CHOOSE Proseoai
