Cách xử lý khách thuê xấu

Cách xử lý khách thuê xấu

Table of Contents:

1. 🏠 Đầu tư vào nhà cho thuê đơn gia đình và khu căn hộ nhỏ là cách tốt nhất để trở nên giàu có
2. 👥 Vấn đề với khách thuê xấu
3. 😕 Các vấn đề khủng khiếp mà khách thuê có thể gây ra cho bạn
   • 3.1 Chưa sàng lọc khách thuê đúng cách
   • 3.2 Khách thuê không thanh toán tiền thuê nhà
   • 3.3 Cho phép người không được phép chuyển vào căn hộ
   • 3.4 Vi phạm điều khoản của hợp đồng thuê nhà
   • 3.5 Gây hư hại tài sản và không chăm sóc căn nhà
   • 3.6 Không thể hòa hợp với hàng xóm
4. 🛠️ Giải quyết vấn đề với khách thuê xấu
   • 4.1 Nói chuyện với khách thuê
   • 4.2 Áp dụng quy định của hợp đồng
   • 4.3 Yêu cầu khách thuê di chuyển
   • 4.4 Đề xuất khuyến khích khách thuê di chuyển
   • 4.5 Bắt đầu quá trình chấm dứt hợp đồng thuê
5. 📝 Kết luận

🏠 Đầu tư vào nhà cho thuê đơn gia đình và khu căn hộ nhỏ là cách tốt nhất để trở nên giàu có

Xin chào! Trong video này, tôi sẽ tiếp tục đề cập đến lí do tại sao bạn nên đầu tư vào việc mua nhà cho thuê đơn gia đình và khu căn hộ nhỏ. Đây thực sự là cách tốt nhất mà tôi biết để người bình thường có thể trở nên giàu có. Nếu bạn thích video này, xin vui lòng bấm nút like và đăng ký kênh. Tôi sẽ làm video mới mỗi thứ ba. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến chủ đề tôi đang nói về hôm nay hoặc bất kỳ điều gì liên quan đến bất động sản cho thuê, hãy để lại trong phần bình luận dưới video. Tôi sẽ trả lời những câu hỏi đó như tôi thường làm. Hôm nay, tôi sẽ nói về khách thuê xấu trong thời điểm đại dịch corona này, khi mà đã có hàng nghìn chủ nhà cho thuê ở Mỹ gặp phải một số vấn đề với khách thuê gây ra những rắc rối ở Oregon chẳng hạn. Một số khách thuê không bao giờ thanh toán tiền thuê nhà dù chủ nhà không thể trục xuất khách thuê trong thời điểm này. Cùng tìm hiểu về những vấn đề khủng khiếp mà có thể xảy ra với khách thuê và cách giải quyết chúng.

👥 Vấn đề với khách thuê xấu

Trước khi đi vào chi tiết về cách giải quyết các vấn đề với khách thuê xấu, hãy cùng nhau xem qua những nguyên nhân chính dẫn đến việc khách thuê trở thành người xấu. Mặc dù không phải tất cả khách thuê đều xấu, nhưng họ đều gặp phải những vấn đề trong cuộc sống khiến họ trở nên khó chịu trong vai trò khách thuê. Có thể nêu ra khoảng 25 hoặc 30 lý do khác nhau nếu tôi dành thời gian, nhưng thực ra, hầu hết chúng có thể nhìn chung thành khoảng năm hoặc sáu vấn đề chính. Tôi sẽ mô tả ngắn gọn về những vấn đề này. Tuy nhiên, tôi sẽ không đi sâu vào từng vấn đề, chúng ta sẽ bàn về chúng trong video tuần sau vì cần một video riêng để đề cập đến điều đó. Đây là danh sách ngắn về các vấn đề của khách thuê xấu:

1. Vấn đề 1: Chủ nhà không lựa chọn khách thuê một cách kỹ càng.
2. Vấn đề 2: Khách thuê không thanh toán tiền thuê nhà, hoặc thanh toán chậm.
3. Vấn đề 3: Khách thuê đưa người không được phép về ở trong căn hộ.
4. Vấn đề 4: Khách thuê vi phạm các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà, như không mang thú cưng vào nhà mặc dù hợp đồng nêu rõ không cho phép.
5. Vấn đề 5: Khách thuê gây hư hại tài sản và không chăm sóc căn nhà.
6. Vấn đề 6: Khách thuê không thể sống hòa hợp với hàng xóm, và bạn liên tục nhận cuộc gọi từ các khách thuê khác than phiền về họ. Danh sách trên chỉ là những khái niệm sơ bộ về vấn đề với khách thuê xấu. Chúng ta sẽ nói về từng vấn đề này một cách chi tiết trong video tuần sau. Tuy nhiên, bây giờ hãy cùng nhau xem xét những giải pháp và hướng dẫn để giải quyết các vấn đề này nếu bạn gặp phải khi cho thuê nhà."""