16 Astuces à connaître AVANT les réparations de fondation

📑 Table des matières

1. Introduction
2. Avant de commencer les réparations de la fondation
   • 2.1 Résoudre les problèmes sous-jacents
   • 2.2 Vérifier le drainage et l'inclinaison
   • 2.3 Évaluer les arbres et les arroseurs
3. Terminer toutes les réparations de fondation avant les autres rénovations
4. Déblayer la zone autour de la maison
5. Protéger les objets de valeur et les items délicats à l'intérieur de la maison
6. Ne pas attendre que les réparations de fondation s'aggravent
7. S'attendre à du bruit et des travaux bruyants
8. Prévoir des réparations à l'intérieur de la maison
9. Vérifier les plomberies et prévoir d'éventuelles fuites
10. Prévoir des travaux à l'extérieur de la maison
    • 10.1 Réparer les murs de briques et les pierres
    • 10.2 Vérifier et réparer les gouttières et les descentes d'eau
    • 10.3 Prévoir des casses pour accéder au sol
11. S'attendre à des problèmes supplémentaires et prévoir un budget
12. Prendre conscience des réparations après la fondation
    • 12.1 Vérifier les câbles d'étanchéité sur les sorties de toit
    • 12.2 Attendre que la maison se stabilise avant de réparer les murs
    • 12.3 Surveiller la facture d'eau pour détecter d'éventuelles fuites
13. Conclusion

🏡 Réparations de fondation : À quoi s'attendre et comment gérer

Introduction

Lorsque des problèmes de fondation se posent, il est important de savoir à quoi s'attendre et comment gérer les réparations. Dans cet article, nous aborderons les différentes étapes et précautions à prendre avant, pendant et après les travaux de réparation de la fondation. Que vous ayez des fondations sur pieux, des fondations sur dalle ou d'autres types de fondations, ces informations vous seront utiles pour faire face à cette situation délicate.

1. Avant de commencer les réparations de la fondation

Avant d'entamer les travaux de réparation de la fondation, il est essentiel de prendre certaines mesures préventives. Voici quelques éléments à considérer :

• 2.1 Résoudre les problèmes sous-jacents : Avant de dépenser de l'argent dans des réparations de fondation, assurez-vous de résoudre les problèmes qui sont à l'origine des dommages. Par exemple, si vous avez des problèmes de drainage ou d'inclinaison, il est important de les corriger en premier lieu.

• 2.2 Vérifier le drainage et l'inclinaison : Assurez-vous d'améliorer le drainage autour de votre maison pour éviter que l'eau ne soit dirigée vers la fondation. Si nécessaire, envisagez d'installer des gouttières ou de modifier la pente du sol pour résoudre ce problème.

• 2.3 Évaluer les arbres et les arroseurs : Vérifiez si les racines des arbres sont trop proches de la maison. Si c'est le cas, elles pourraient exercer une pression sur la fondation et causer des dommages. De plus, assurez-vous que les têtes d'arrosage ne sont pas trop près de la fondation, car l'humidité constante peut également provoquer des problèmes.

2. Terminer toutes les réparations de la fondation avant les autres rénovations

Il est primordial de terminer toutes les réparations de la fondation avant d'entreprendre d'autres rénovations dans la maison. Cela évitera que des dommages supplémentaires ne soient causés aux travaux déjà effectués. Par exemple, si vous installez un nouveau toit avant d'effectuer les réparations de fondation, il y a un risque que le nouveau toit se déforme une fois la fondation relevée.

3. Déblayer la zone autour de la maison

Lors des réparations de fondation, les entrepreneurs auront besoin d'accéder à l'espace sous la maison. Si vous avez une fondation sur pieux, ils devront également creuser autour de la fondation pour installer les pieux supplémentaires. Il est important de dégager la zone pour permettre leur travail. Cela signifie déplacer les meubles d'extérieur, les jouets, et tout autre équipement qui pourrait entraver leur accès.

4. Protéger les objets de valeur et les items délicats à l'intérieur de la maison

Les réparations de fondation peuvent entraîner des vibrations et des mouvements de la maison, ce qui peut causer des dommages à certains objets sensibles. Assurez-vous de protéger vos objets de valeur, tels que les tableaux et les objets délicats, en les plaçant dans un endroit sûr pendant les travaux. De plus, veillez à bien fixer les objets lourds tels que les miroirs et les étagères pour éviter qu'ils ne tombent.

5. Ne pas attendre que les réparations de fondation s'aggravent

Il est essentiel de ne pas attendre que les problèmes de fondation s'aggravent, car cela peut rendre les réparations plus coûteuses à long terme. Demandez des devis pour les réparations de fondation dès que possible, même si vous n'êtes pas sûr de pouvoir les entreprendre immédiatement. Cela vous donnera une idée du coût et vous pourrez planifier en conséquence.

6. S'attendre à du bruit et des travaux bruyants

Les réparations de fondation impliquent généralement l'utilisation d'équipements lourds et d'outils puissants, ce qui peut entraîner du bruit. Attendez-vous à ce que les niveaux sonores augmentent pendant les travaux. De plus, les vibrations causées par les travaux peuvent également générer du bruit dans la maison. Il est donc important de vous préparer à cette éventualité et de trouver un moyen de vous isoler du bruit si nécessaire.

7. Prévoir des réparations à l'intérieur de la maison

Les réparations de fondation peuvent avoir des répercussions à l'intérieur de la maison. Attendez-vous à ce que des fissures et des déformations apparaissent pendant le processus de nivellement de la maison. Les murs en placoplâtre sont particulièrement sensibles à ces dommages et peuvent nécessiter des réparations. Les fenêtres et les portes peuvent également être touchées et pourraient nécessiter des ajustements pour les remettre d'aplomb.

8. Vérifier les plomberies et prévoir d'éventuelles fuites

Lorsque la fondation de votre maison est relevée ou abaissée, cela peut avoir un impact sur les tuyaux et les canalisations souterraines. Il est important de vérifier les plomberies avant et après les réparations de la fondation afin de s'assurer qu'il n'y a pas de fuites ou de dommages. Un plombier peut vous aider à effectuer ces vérifications pour éviter les problèmes futurs.