Comment maintenir votre Airbnb réservé !

📚Table of Contents

1. Introduction
2. Les stratégies de lancement pour réussir avec Airbnb
   • 2.1 La stratégie des deux hôtes
   • 2.2 Utiliser une seule plateforme à la fois
   • 2.3 Créer des pages sur les réseaux sociaux et une vidéo de visite virtuelle
   • 2.4 Promouvoir et partager les annonces sur les réseaux sociaux
3. Le calendrier et les réservations
   • 3.1 Bloquer le calendrier pour les trois premières réservations
   • 3.2 Maximum et minimum de jours de séjour
   • 3.3 L'avantage d'avoir deux annonces
   • 3.4 Bloquer les dates réservées sur la deuxième annonce
4. La promotion de votre Airbnb
   • 4.1 Utiliser les réseaux sociaux pour promouvoir votre Airbnb
   • 4.2 Changer régulièrement la photo principale de votre annonce
   • 4.3 Surveiller les vues et les statistiques de votre annonce
5. Les avantages de garder vos invités satisfaits
   • 5.1 Offrir une expérience exceptionnelle pour les trois premières réservations
   • 5.2 Garder le contact avec vos anciens invités
   • 5.3 Utiliser les commentaires positifs pour attirer de nouveaux invités
6. Conclusion

🏡Les stratégies de lancement pour réussir avec Airbnb

Dans cette vidéo, nous allons parler de la façon de garder votre Airbnb réservé. Lancer votre hébergement sur Airbnb est très important, surtout pendant les 30 premiers jours. Pour atteindre cet objectif, nous allons utiliser une stratégie de lancement spécifique. Tout d'abord, nous vous recommandons d'avoir deux hôtes, le principal et le co-hôte. L'idée est de se concentrer sur une seule plateforme à la fois plutôt que d'étendre votre annonce sur plusieurs sites. Nous avons constaté que se spécialiser dans Airbnb uniquement nous a permis de garder notre hébergement réservé de manière constante.

Une fois que vous avez créé votre annonce Airbnb, il est temps de créer une page Facebook, une page Instagram et même une page TikTok dédiées à votre hébergement. N'oubliez pas non plus de réaliser une vidéo de visite virtuelle de votre Airbnb. Cela vous permettra de partager votre annonce sur ces réseaux sociaux et de susciter davantage d'intérêt. Vous pouvez également proposer des promotions pour attirer les visiteurs, notamment en offrant une réduction de 20% aux premiers clients.

🏠Le calendrier et les réservations

Maintenant que vous avez créé votre annonce et commencé à la promouvoir, vous devez gérer votre calendrier de réservations. Pour les trois premières réservations, il est important de bloquer les dates dans votre calendrier Airbnb. Vous ne devez proposer que le mois complet suivant la date de votre lancement. Par exemple, si vous lancez votre Airbnb le 15 février, vous bloquez toutes les dates jusqu'à la fin du mois de février et les mois suivants jusqu'au 1er avril. Les invités ne pourront donc réserver que pour une durée minimale de trois jours et une durée maximale de sept jours.

Il est avantageux d'avoir deux annonces pour votre hébergement. Une fois que les trois premières réservations sont terminées, le co-hôte va créer une autre annonce identique et vous l'ajouterez en tant que co-hôte. Vous allez suivre le même processus, en bloquant les dates déjà réservées sur la première annonce. Cela vous permettra de bénéficier de l'effet d'exposition naturel d'Airbnb sur cette nouvelle annonce et d'obtenir de nouvelles réservations.

📣La promotion de votre Airbnb

Une fois que votre hébergement est réservé pour les 30 premiers jours, il est essentiel de continuer à le promouvoir pour attirer de nouveaux invités. Partagez régulièrement le lien de votre annonce sur les réseaux sociaux tels que Facebook, Instagram, LinkedIn et TikTok. N'oubliez pas de changer régulièrement la photo principale de votre annonce pour maintenir l'intérêt des visiteurs et bénéficier de l'algorithme d'Airbnb.

Surveillez attentivement les vues et les statistiques de votre annonce. Vous pouvez le faire en accédant aux informations de votre annonce sur Airbnb. Si vous remarquez une baisse du nombre de vues, pensez à publier davantage sur les réseaux sociaux et à partager les commentaires positifs des anciens clients. Cette stratégie vous aidera à maintenir votre hébergement réservé et à attirer de nouveaux clients.

🏅Les avantages de garder vos invités satisfaits

Lors des trois premières réservations, il est essentiel de fournir une expérience exceptionnelle à vos invités afin de recevoir des commentaires positifs. Surveillez vos avis et répondez rapidement aux préoccupations des clients. Un excellent commentaire permettra d'améliorer votre visibilité sur Airbnb et vous aidera à attirer de nouveaux invités. Assurez-vous également de garder le contact avec vos anciens invités en utilisant les informations de contact disponibles dans votre rapport Airbnb. Vous pourrez ensuite leur envoyer des offres spéciales, des remises ou des incitations à réserver à nouveau chez vous.

En conclusion, pour garder votre Airbnb réservé, il est important de se concentrer sur une seule plateforme à la fois, de promouvoir activement votre annonce sur les réseaux sociaux, de gérer votre calendrier de réservations de manière stratégique et de garder vos invités satisfaits. En suivant ces stratégies, vous pourrez maximiser le taux d'occupation de votre Airbnb et vous assurer que votre hébergement reste réservé tout au long de l'année.