Секретный хостел: превращение дома в 11-комнатный гостевой дом

Содержание

1. Введение
2. Переделка дома: от семейного дома до гостиницы
3. Споры с владельцами и агентами по продаже недвижимости
4. Безопасность и законность крупных гостиниц
5. Влияние на соседей и окружающую среду
6. Права и обязанности жильцов гостиницы
7. Заключение

Переделка дома: от семейного дома до гостиницы

В последнее время все больше людей решают использовать свои дома как альтернативные источники дохода. Сдавать комнаты в аренду – это не преступление, но кто-то предпочитает не придерживаться правил и превращать свои дома в гостиницы масштаба. Мы рассмотрим случай, когда владельцы недвижимости пошли на значительные нарушения правил.

Внешне этот дом выглядит как обычный семейный дом. Уютный, расположенный недалеко от центра города, вблизи железнодорожной станции и местной школы. Но, оказывается, здесь есть и другая сторона. Если считать дом обычным, то почему его владельцы принимают платежи с помощью MasterCard и Visa? Это вызывает подозрения. Особенно из-за того, что реклама этого дома на сайте realestate.com изображает скромный дом с четырьмя спальнями, гостиной и ванной комнатой. Но видео, полученное от корреспондента программы "Настоящая история", показывает совершенно другое - 11 спален, каждая с номером, маленькие пустые комнаты с матрасами на полу, отдельные ванные комнаты и общая ванная комната, а также кухня с заметками от администрации: "Не готовить после 22.00", "24-часовое видеонаблюдение". Так много мусора только для одной семьи - все это свидетельствует о том, что в этом доме на самом деле находится хостел, маскирующийся под обычный дом.

Для аренды по такому жильцов взимается 240 долларов в неделю. Это означает, что хозяин, который живет на следующей улице в доме под номером 8а, взимает около 2,640 долларов в неделю за аренду этих 11 комнат. При этом городская администрация не имеет информации о том, что этот дом, предназначенный для 5-ти спален, был перестроен, чтобы создать 11 спален, или официально зарегистрирован как гостиница.

Хозяин не желал выходить на камеру, поэтому мы решили посетить агентство недвижимости в ста метрах от гостиницы - Century 21. Конечно, риелторы знали о 11 спальнях и помогали собирать арендную плату от 11 жильцов, но они утверждают, что они только "представляют интересы хозяина". Они даже не могут подтвердить, что сами посещали этот дом. Это вызывает недоумение, так как агентство должно следить не только за сбором арендной платы, но и за обеспечением безопасности проживающих людей. И если в доме так много людей, то это может считаться опасным и потенциально опасным для проживания.

Соседи этого дома также страдают от такой ситуации. Их привычная жизнь на Саншайн Кост разрушена. Постоянные проблемы с парковкой на улице, перекрытие видов, постоянный поток посетителей. Некоторые жильцы даже подписывают жалобы на балконе, кухня установлена на каждом этаже, видны несколько счетчиков и много проводов. Недавно были обнаружены 25 кондиционеров. Очевидно, что до недавнего времени комнаты в этом доме были размещены на сайтах с общим жильем за 220 долларов в неделю. При такой схеме владелец мог бы получать 3,740 долларов еженедельно с этого дома.

Чтобы узнать о законности превращения дома в гостиницу, можно обратиться в местную администрацию. Если вам предоставят информацию, что это противозаконно, то вы можете обратиться в суд. Mестная администрация считает, что этот дом, рассчитанный на 17 спален, не имеет разрешения на использование в качестве гостиницы. Нельзя считать это размещение официальным, поэтому была подана жалоба в Суд по планированию и окружающей среды.