2023 NHA OFW Недвижимость Ипотечный Кредит | Официальная Подача Заявки и Требования

Содержание

1. Введение
2. Требования к подаче заявки на ипотеку для работников-экспатов
3. Приложение 1: Требования к преподаванию и официальный список документов
   • 3.1 Заявка на ипотеку
   • 3.2 Сертификат на работу за границей
   • 3.3 Доходы
   • 3.4 Удостоверение личности или гражданское состояние
4. Приложение 2: Требования PAG-IBIG Fund
   • 4.1 Заявка на ипотеку
   • 4.2 Доходы
   • 4.3 Удостоверение личности с фотографией
5. Приложение 3: Требования к выпуску ссудных средств
   • 5.1 Свидетельство о праве собственности или свидетельство о праве собственности на квартиру
   • 5.2 Документы о безопасности
   • 5.3 Примечание к кредитам
   • 5.4 Налоговая декларация на землю
   • 5.5 Недвижимость
   • 5.6 Квитанция об уплате налога на недвижимость
   • 5.7 Свидетельство о приемке
   • 5.8 Свидетельство о заселении
   • 5.9 Квитанция о налоге на перевод
   • 5.10 Вычет амортизации по кредиту

👉 Требования для программы ипотеки NHA OFW 2022

Программа ипотечного кредитования, предоставляемая Национальным жилищным агентством (NHA) Филиппин, имеет определенные требования для работников-экспатов (OFW). В этой статье мы рассмотрим основные требования и чек-лист документов для подачи заявки.

📝 Требования к подаче заявки на ипотеку для работников-экспатов

Приложение 1: Требования к преподаванию и официальный список документов

3.1 Заявка на ипотеку

Первое и самое важное требование - заполненная заявка на ипотеку. Без нее ваша заявка не будет обработана.

3.2 Сертификат на работу за границей

Второе требование - сертификат о трудоустройстве за границей. Если его нет, вы можете предоставить контракт POEA о работе.

3.3 Доходы

Третье требование - подтверждение доходов. Вы можете представить сертификат работодателя о заработной плате. В случае отсутствия такого сертификата, вы можете использовать налоговую декларацию BIR.

3.4 Удостоверение личности или гражданское состояние

Для одиноких заявителей необходимо предоставить свидетельство о рождении и два удостоверения личности, выданных правительством. Для женатых заявителей необходимо представить свидетельство о браке. Разведенные и аннулированные заявители могут представить Аффидавит об отделении или аннулировании и два удостоверения личности, выданных правительством.

Приложение 2: Требования PAG-IBIG Fund

4.1 Заявка на ипотеку

Первое требование - заполненная заявка на ипотеку. Необходимо предоставить две недавние фотографии размером 1x1 см.

4.2 Доходы

Второе требование - подтверждение доходов. Вам понадобится нотариально заверенное свидетельство о занятости и заработной плате, в котором указана ваша месячная зарплата, а также пособия и денежные преимущества, которые вы получаете.

4.3 Удостоверение личности с фотографией

Третье требование - копия удостоверения личности с фотографией заемщика и супруга, если таковой имеется.

Приложение 3: Требования к выпуску ссудных средств

5.1 Свидетельство о праве собственности или свидетельство о праве собственности на квартиру

Необходимо предоставить оригинал сертификата о праве собственности (TCP) или письмо описание официальный статус владельца, в случае несоответствия имени или других личных обстоятельств.

5.2 Документы о безопасности

Документы о безопасности включают Абсолютнозаверит Безотзывная продажа и Договор условной продажи.

5.3 Примечание к кредитам

Для заемщиков, чье имя указано в соответствующих сертификатах о праве собственности или праве собственности на квартиру, требуется 7 оригинальных копий договора о займе или сделке с PAG-IBIG Fund.

5.4 Налоговая декларация на землю

Предоставьте ксерокопию актуальной налоговой декларации на землю, зарегистрированной на имя PAG-IBIG Fund или заемщика.

5.5 Недвижимость

Копия актуальной налоговой декларации об улучшениях, зарегистрированных на имя PAG-IBIG Fund или заемщика.

5.6 Квитанция об уплате налога на недвижимость

Ксерокопия квитанции об уплате налога на недвижимость за последний квартал до даты представления документов, соответствующих уведомлению о предоставлении.

5.7 Свидетельство о приемке

Нотариально заверенное свидетельство о приемке.

5.8 Свидетельство о заселении

Ксерокопия свидетельства о заселении.

5.9 Квитанция об уплате налога на перевод

Ксерокопия квитанции об уплате налога на перевод земли или здания.

5.10 Вычет амортизации по кредиту

Оригинал доверенности на вычет амортизации по кредиту для работодателей с существующим CSA. В случае платежа через удержание из зарплаты требуется и отчет о годовом доходе.

🔎 Вопросы и ответы

Q: Как я могу подать заявку на программу ипотеки NHA OFW? A: Для подачи заявки вам потребуется заполненная заявка на ипотеку и необходимые документы в зависимости от приложения, в котором вы находитесь.

Q: Какие документы требуются для подтверждения доходов? A: Для подтверждения доходов вам понадобится нотариально заверенное свидетельство о занятости и заработной плате, а также другие документы, в зависимости от требований.

Q: Где я могу получить дополнительную информацию о программе ипотеки NHA OFW? A: Дополнительную информацию о программе ипотеки NHA OFW вы можете получить на официальном веб-сайте NHA или обратившись к своему местному отделению NHA.

Q: Какое количество копий документов мне необходимо предоставить? A: Вам необходимо предоставить указанное количество оригинальных и ксерокопий документов в соответствии с требованиями каждого приложения.