Снижение налогов на недвижимость в Нью-Джерси: Ваш шанс уменьшить платежи

Приветствую! Добро пожаловать в Homes by Banda. Сегодня мы обсудим, а я ли переплачиваю по налогу на недвижимость в штате Нью-Джерси, и стоит ли мне подавать на налоговую ревизию. Но прежде чем мы начнем, давайте посмотрим на содержание нашего разговора:

Содержание

1. Что такое налоговая ревизия?
2. Каков процесс обжалования налогов?
3. Как узнать, являюсь ли я подходящим кандидатом?
4. Какие шансы на успешное обжалование?
5. Когда и как начать процесс обжалования?
6. Есть ли изменения из-за COVID-19?
7. Могу ли я обжаловать налог каждый год?
8. Есть ли недостатки в подаче жалобы на налоговую ревизию?
9. Что ожидать для покупателей при закрытии сделки?
10. Как связаться с нами для дополнительной информации.

Теперь, давайте перейдем к основной статье:

🏠 Am I Paying Too High Property Taxes in New Jersey? Should I Consider a Tax Appeal?

Покупка и владение недвижимостью – это большая ответственность, особенно когда речь идет о налогах на недвижимость. Многие домовладельцы в штате Нью-Джерси задаются вопросом: "А не переплачиваю ли я по налогам на свою недвижимость? Стоит ли рассмотреть обжалование налога?". В этой статье мы познакомимся с налоговой ревизией и узнаем, каким образом она может помочь вам снизить ваши налоги и сэкономить деньги.

Что такое налоговая ревизия?

Перед тем, как мы погрузимся в детали процесса обжалования налогов, давайте разберемся, что означает сам термин "налоговая ревизия". Хотя именно так обычно называют этот процесс, на самом деле он связан с определением рыночной стоимости вашей недвижимости. Если ваша недвижимость оценена справедливо, но ставка налога в вашем городе чрезвычайно высока, то, к сожалению, вам будет сложно доказать свою позицию. Однако, если ваша недвижимость переоценена и мы сможем это доказать, то ваш налог будет снижен пропорционально снижению стоимости оценки.

Как узнать, являюсь ли я подходящим кандидатом?

Возможность подачи на налоговую ревизию зависит от нескольких факторов. Если недавно вы приобрели недвижимость по цене ниже оценочной стоимости, то вы, вероятнее всего, являетесь подходящим кандидатом для обжалования налога. Также, если вы переоцениваете свою недвижимость и имеете соответствующий оценочный отчет, то также стоит рассмотреть обжалование. В любом случае, если у вас есть сомнения или вопросы, свяжитесь с нами, и мы поможем вам определить, являетесь ли вы подходящим кандидатом для налоговой ревизии.

Какие шансы на успешное обжалование?

Уверенности в 100% успешного обжалования налога не бывает, но обычно при правильно подготовленном и основанном на доказательствах обжаловании, мы можем достичь снижение в налоговых платежах. В каждом случае мы оцениваем шансы на успешное обжалование на основе входной информации и предоставляем нашим клиентам максимально точные прогнозы.

Когда и как начать процесс обжалования?

Ограничение на подачу жалобы об обжаловании налога на недвижимость включает период с 1 февраля по 1 апреля каждого года. Однако для обеспечения наилучших результатов, рекомендуется начать процесс обжалования в октябре или позднее. Новые недавние правила и процедуры позволяют более гибкое время подачи жалобы, но для обеспечения своевременного обжалования и получения результатов вам следует обратиться к нашим специалистам как можно раньше.

Есть ли изменения из-за COVID-19?

В связи с пандемией COVID-19 были внесены некоторые изменения в сроки подачи налоговых жалоб. В прошлом году срок подачи был продлен до 1 июля. Однако в следующем году эти изменения могут быть отменены. Рекомендуется быть готовым к подаче жалобы до 1 апреля, чтобы избежать пропуска срока подачи.

Могу ли я обжаловать налог каждый год?

Вы можете подавать налоговую жалобу каждый год в зависимости от результата предыдущего обжалования. Однако имейте в виду, что чаще всего налоговые снижения ограничены периодом в 3 года, в течение которого оценка не может быть повышена для вас. Стоит отметить, что данное ограничение не распространяется на владельцев недвижимости.

Есть ли недостатки в подаче жалобы на налоговую ревизию?

Подача жалобы на налоговую ревизию связана с некоторыми затратами и занимает время. Тем не менее, даже если результат обжалования оказывается не в вашу пользу, это не повлечет для вас никаких негативных последствий. Вам, вероятнее всего, не придется сталкиваться с повышением налоговой оценки, если предоставленные вами доказательства не подвергаются серьезным спорам со стороны города.

Что ожидать для покупателей при закрытии сделки?

Один из вопросов, который часто задают мне покупатели при закрытии сделки, связан с ожидаемым размером налогового платежа после покупки. Важно отметить, что город не может повысить вашу оценку исходя только из цены покупки. Однако в случае, если город проводит повторную оценку, оценка вашей недвижимости станет ближе к рыночной стоимости. Имейте в виду, что налоги также могут увеличиться при реконструкции или существенных улучшениях вашей недвижимости.

Если у вас возникнут вопросы или вам потребуется дополнительная информация, не стесняйтесь связаться с нами. Мы всегда готовы помочь вам разобраться с вашим налоговым платежом.

Как связаться с нами для дополнительной информации

Если у вас возникли вопросы или вы хотите узнать больше о налоговых ревизиях и других услугах, свяжитесь с нами. Наши контактные данные представлены ниже:

• Телефон: [Ваш номер телефона]
• Электронная почта: [Ваш адрес электронной почты]
• Веб-сайт: [Веб-сайт компании]

Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и окажем вам профессиональную помощь во всех вопросах, связанных с налогами на недвижимость.

Благодарим вас за внимание и надеемся на сотрудничество с вами. Желаем вам безопасного и счастливого Дня Благодарения!