Программы займов Utah Housing: Все, что вам нужно знать

Программы займов Utah Housing: Все, что вам нужно знать

установка содержания:

1. Введение
2. Дополнение к первичной жилой недвижимости
3. Увеличение доступных возможностей покупки
4. Узнайте больше на веб-сайте Utah Housing
5. Прогорамма первого жилья
6. Программа "Дом снова"
7. Программа покупки для людей с плохой кредитной историей
8. Программа без ипотечного страхования
9. Программа streamline рефинансирования
10. Процесс получения займа Utah Housing
11. Ресурсы и поддержка от Utah Housing

Дополнение к первичной жилой недвижимости

Программа Дополнения к первичной жилой недвижимости от Utah Housing предназначена для помощи покупателям, которым не хватает средств на покупку жилья. Займ на покрытие первоначального взноса позволяет заёмщикам получить всю сумму первоначального взноса и большую часть расходов на закрытие сделки. Этот займ доступен для всех программ покупки недвижимости Utah Housing и позволяет семьям приобрести недвижимость без значительных финансовых инвестиций.

Программа представляет собой вторичный займ с фиксированной ставкой на срок 30 лет со ставкой, которая на 2% выше ставки первичного займа. Максимальная сумма, которую заемщик может получить для первоначального взноса, указана в матрице, которую можно найти на веб-сайте Utah Housing под каждой программой займа. Важно отметить, что если ранее заемщик уже получал займ на первоначальный взнос от Utah Housing и не выплатил его полностью, он не имеет права на получение повторного займа на первоначальный взнос. Дополнительные документы для обработки займа не требуются, за исключением уже запрашиваемых заемщиком лендером. Консультируйтесь со своей компанией о том, какие документы требуются и какие комиссии вы можете взимать, чтобы соответствовать федеральным, государственным и корпоративным правилам.

Программа "Дом снова"

Программа "Дом снова" от Utah Housing предоставляет возможность покупателям, с самыми удалёнными кредитными историями, приобрести дом. Эта программа предназначена для покупателей, являющихся либо первыми, либо повторными покупателями, и имеющих кредитный рейтинг, который может быть недостаточным для других программ займа. Процесс получения займа в этой программе аналогичен процессу в программе первичной жилой недвижимости. Заемщик должен пройти обучение для покупателей жилья и предоставить копию сертификата об обучении. Информация об одобренных курсах для покупателей жилья доступна на странице покупателей жилья на веб-сайте Utah Housing.

Программа без ипотечного страхования

Программа без ипотечного страхования от Utah Housing предоставляет возможность заемщикам с кредитным рейтингом 620 и выше приобрести дом без обязательного платежа за ипотечное страхование. Хотя процесс квалификации может быть более строгим для этой программы, ее преимущества включают обычно более низкие выплаты по сравнению с другими программами Utah Housing. Обратите внимание, что для этой программы требуется выбрать "HSA preferred risk share" при вводе данных в систему автоматического анализа. Программа без ипотечного страхования также требует пройти обучение для покупателей жилья и предоставить сертификат об обучении. Используйте доступную информацию на веб-сайте Utah Housing для ознакомления с требованиями и инструкциями к каждой программе.

Программа streamline рефинансирования

Программа streamline рефинансирования от Utah Housing предназначена для владельцев жилья, которые не могут оплатить текущий заем на первоначальный взнос от Utah Housing. Используя эту программу, заемщики могут снизить платежи, рефинансируя текущий заем от Utah Housing. Программа streamline рефинансирования позволяет только рефинансировать текущий заем от Utah Housing и не требует новой оценки недвижимости. Обратите внимание, что для получения одобрения на рефинансирование необходимо предоставить субординирование текущего займа на первоначальный взнос от Utah Housing, что представляет собой отдельную процедуру. Программа streamline рефинансирования доступна только для односемейных домов, включая квартиры и многоквартирные дома, отвечающие требованиям FHA, VA, Fannie Mae или Freddie Mac.

Процесс получения займа Utah Housing

Для получения займа Utah Housing необходимо следовать определенным шагам. В первую очередь, обратитесь к инструкциям вашей компании по моменту закрепления займа и возможности его закрепления. Переговорные соглашения должны быть предоставлены Utah Housing и действительны в течение 35 дней. При необходимости лендер может продлить срок закрепления на дополнительные 30 дней за дополнительную плату в размере 400 долларов. Отметим, что стоимость закрытия на программах первичной жилой недвижимости не регламентируется Utah Housing, поэтому она определяется вашей компанией и требованиями FHA, VA или конвенционального финансирования. Также заемщик не имеет права получить деньги на руки, за исключением платежей, сделанных заранее, таких как задаток.

Ресурсы и поддержка от Utah Housing

Utah Housing предоставляет различные ресурсы и поддержку для лендеров и заемщиков. На веб-сайте Utah Housing вы найдете все необходимые формы, матрицы, инструкции и другие полезные ресурсы, связанные с программами займов Utah Housing. Вы также можете подписаться на рассылку электронной почты, чтобы получать еженедельные новости и советы, которые помогут вам закрепить больше займов Utah Housing. Если у вас возникнут вопросы или потребуется дополнительная поддержка, свяжитесь с отделом ипотечных кредитов Utah Housing по указанному выше адресу электронной почты.

FAQ

Q: Какова максимальная сумма займа на первоначальный взнос от Utah Housing? A: Максимальная сумма займа на первоначальный взнос от Utah Housing указана в матрице, которую можно найти на веб-сайте Utah Housing под каждой программой займа.

Q: Могу ли я получить повторный займ на первоначальный взнос от Utah Housing, если я уже получал его ранее? A: Если вы ранее получали займ на первоначальный взнос от Utah Housing и не выплатили его полностью, вы не имеете права на получение повторного займа.

Q: Какие варианты программы Utah Housing предлагаются для покупателей с плохой кредитной историей? A: Программа "Дом снова" и программа "Score" предназначены для покупателей с плохой кредитной историей.

Q: Могу ли я получить займ Utah Housing без ипотечного страхования? A: Да, программа без ипотечного страхования от Utah Housing позволяет заемщикам с кредитным рейтингом 620 и выше приобрести дом без обязательного платежа за ипотечное страхование.

Q: Какие ресурсы и поддержка предоставляет Utah Housing? A: Utah Housing предоставляет доступ к различным ресурсам, включая формы, матрицы и инструкции, на своем веб-сайте. Также доступна рассылка электронной почты с новостями и советами по программам займа Utah Housing.