警惕！狗尿毁坏木地板！我的教训！！！

目錄

1. 簡介
2. 房客帶寵物的問題
   • 2.1 寵物造成的損壞
   • 2.2 引起異味的問題
   • 2.3 給房東帶來的負擔
3. 大廈設施受到影響
4. 房東應採取的措施
   • 4.1 嚴禁寵物進入
   • 4.2 定期檢查和維護
   • 4.3 嚴格的租房政策
5. 如何處理先前的損壞
   • 5.1 補償和修復費用
   • 5.2 更換地板材質
   • 5.3 清除異味和污漬
6. 頂級硬地板的優勢
   • 6.1 耐用性和易於清潔
   • 6.2 美觀和現代化
   • 6.3 提升租金收入
7. 我的經驗和決策
8. 結論
9. 常見問題解答

房客帶寵物的問題：如何應對及修復損壞

🐾 你好 Coach Dom Costa，今天又有一個關於房東和房屋維修的問題要和您分享！這是我從一個艱難的教訓中得到的。我最近有一位租戶搬走了，她在這裡住了大約三到四年，她取代了另一位曾經在這裡住過四年的租客！所以，在這段時間裡我有七年沒有進行修復，當然，我讓她們重新粉刷了牆壁，這就需要花一些額外的錢來做底漆等等......但我遇到的問題是，當第一位女士搬走時，我說，嘿，如果你能找到其他人入住該物業，我將退還你的押金並支付幾百塊錢作為中介費！結果我們找到了一位合格的女士，她有一隻小狗，我想向大家展示這個地方已經撤掉了地毯。你可以看到地墊粘在浸泡的地板上。這就是狗留下的東西，另外，她還帶來了另外兩隻小狗，讓我們一起處理吧。你以為只有三隻小狗，沒關係，我可以處理。但事實就是你無法完全感受到這裡的尿酸氣味，對此我以前也遇到過，但這次的氣味太濃郁了，你可以在這裡看到地板上的波紋，這是因為它充滿了尿液！所以我將花錢來修復這個問題。我本來就要修復其中一部分，但我碰到了困難，這就是我的底線！如果有人有寵物，他們不能留在我的物業上。我知道你對自己的居住地有選擇權，有些人同意，有些人不同意。但我無法容忍他們造成的損害！我會帶你去廚房的另一個地方，狗尿會尿在爐子上，徹底腐蝕破損底部，留下可怕的鏽痕，這塊石塑地板也要被更換！這就是為什麼我要選擇安裝層壓硬地板！有些地方看上去就像需要熱風槍才能剪斷一樣！這就是人們的行為方式。他們不小心地把冰箱推移，導致了新的石塑地板上的切痕。這就是事實！而且由於這是一棟老建築，存在一些老舊建築的問題，所以這種新的地板將放在翻新過的裝修層之上，這樣我們就可以得到一個平整的單層公寓，不會有坡度變化，而且租戶可以自行攜帶地毯，當他們搬走時，我們只需將地毯捲起來，擦拭層壓板，清潔一番，接待下一位租客，因為通常情況下，更換地毯的成本大約在600至800美元之間，而且相對於木紋石塑地板或其他材質，地毯需要更頻繁地更換！所以，這種升級地板將使我能夠提高租金，因為它看起來真的很漂亮。我將在施工過程中向您展示最終效果。但是，我想讓你知道，我必須堅持！再圍觀一下我吧！點贊、分享、訂閱和評論！我應該從這個經驗中吸取教訓！在接下來的三年裡，我很喜歡定期收到穩定的租金。原本我打算在適當的時機更換地板，但現在我不得不花更多的錢，因為造成的損害多了一些。有人會說：“嗨，這是可以報銷的稅款！一旦修好了，就沒事了！”但你知道嗎？它仍然會減少我的利潤，正因為我當初沒有堅持立場！所以我要堅持我的立場，堅守底線，不再讓四腳動物租住我的房屋！這裡不適合寵物。我並不反對養寵物，我喜歡他們，但是他們不能進入室內，也不能留在我們的物業上！它們會造成損害，正如你所知，這些物業應該運營成一個可以持續產生收益的系統！這是一個大膽的說法！我希望讓我的地方變得溫馨友好，但你需要讓這些地方變得堅固耐用，幾乎無法被租客損壞，同時你也希望它們看起來漂亮，我對租戶的標準是，這是我自己的家，如果有家人搬進來，他們可以睡在地板上，只需要帶上睡袋就行，這就是我作為一名房東的標準。不管怎麼說，點贊、分享、訂閱！幸運的是你聞不到氣味！我從這次的經歷中學到了教訓，不再讓狗進入物業內部，因為狗尿的氣味真的很糟糕！我也曾遇到貓的問題，我不是在評價它們，但它們的尿味同樣令人無法忍受！它們以其他方式也會造成損害！所以，我的單元中不再容許四腳動物了！祝福你們有美好的一天！非常感謝你查看 Coach Dom！