New Jersey Çıkış Vergisi: Evimi sattığımda ödeme yapmam gerekecek mi?

Makale Başlığı: New Jersey Çıkış Vergisi Hakkında Bilmeniz Gerekenler 😎

İçindekiler:

1. Giriş
2. New Jersey'de Satış Vergisi
3. New Jersey Transfer Vergisi
4. New Jersey Çıkış Vergisi Hakkında Yanlış Bilinenler
5. Çıkış Vergisi Kimleri Etkiler?
6. New Jersey'den Taşındıktan Sonra Vergi Durumu
7. Çıkış Vergisi Hesaplama Yöntemleri
8. Vergi İadesi ve Form A-3128
9. Vergi Danışmanıyla Görüşmek
10. Özet
11. Kaynaklar

1. Giriş

New Jersey'de gayrimenkul satışı yapmayı düşünenlerin kafasında sıkça yer edinen bir konu olan "New Jersey Çıkış Vergisi" hakkında doğru bilgilere sahip olmanız önemlidir. Bu makalede, New Jersey'deki vergi uygulamalarıyla ilgili merak ettiğiniz sorulara yanıt bulabileceksiniz.

2. New Jersey'de Satış Vergisi

New Jersey'de her gayrimenkul satışı sonrasında, "transfer vergisi" adı verilen bir vergi ödenir. Bu vergi, satış bedeli üzerinden hesaplanır ve devlet hazineye ödenir. Transfer vergisi, çıkış vergisiyle karıştırılmamalıdır.

3. New Jersey Transfer Vergisi

New Jersey'deki transfer vergisi, 2004-2005 yıllarında yürürlüğe giren bir düzenlemeyle daha karmaşık bir hale getirilmiştir. Transfer vergisi hesaplamak için çevrimiçi kaynaklardan faydalanabilirsiniz.

4. New Jersey Çıkış Vergisi Hakkında Yanlış Bilinenler

Çıkış vergisi hakkında birçok yanlış bilgi bulunmaktadır. İnsanlar genellikle "transfer vergisi" ile "çıkış vergisi" kavramlarını karıştırmaktadır. Gerçekte, New Jersey'de çıkış vergisi diye bir vergi bulunmamaktadır.

5. Çıkış Vergisi Kimleri Etkiler?

Çıkış vergisi, New Jersey'de oturduğunuz evi birinci konut olarak kullanıyorsanız ve son beş yıl içerisinde en az iki yıl boyunca bu evde yaşadıysanız sizi ilgilendirmez. Ancak, başka bir eyalette kalıcı ikametgah edindiyseniz çıkış vergisi ödeme durumu gündeme gelebilir.

6. New Jersey'den Taşındıktan Sonra Vergi Durumu

Eğer New Jersey'den taşınmış ve başka bir eyalette ikamet etmeye başlamışsanız, satmış olduğunuz evinizden bir miktar vergi ödemesi gerekebilir. Bu durumda, tapu şirketi sizden ödeme tutarını geçici olarak tahsil eder ve devletin vergi iadesini alabilmeniz için size uygun bir dönemde beyanname göndermenizi bekler.

7. Çıkış Vergisi Hesaplama Yöntemleri

Eğer New Jersey'den taşındıktan sonra satış işlemi gerçekleştirecekseniz, tapu şirketi satış bedelinin belirli bir yüzdesini veya beklenen kazancın %10.75'ini tahsil edecektir. Ödediğiniz bu miktarı geri alabilmek için yıl sonunda New Jersey şehir dışı vergi beyannamesi göndermeniz gerekmektedir.

8. Vergi İadesi ve Form A-3128

Beklemek istemeyen kişiler, ödedikleri miktarın iadesini talep edebilmek için A-3128 formunu doldurarak ilgili adrese gönderebilirler. Bu form, daha hızlı bir şekilde vergi iadesi almanızı sağlayacaktır.

9. Vergi Danışmanıyla Görüşmek

Her vergi konusuyla ilgili olduğu gibi, New Jersey çıkış vergisiyle ilgili daha fazla bilgi için bir vergi danışmanı, avukat veya tapu şirketiyle görüşmeniz faydalı olacaktır.

10. Özet

New Jersey'de çıkış vergisi diye bir vergi bulunmamaktadır. Satış sonrası ödenen vergi transfer vergisidir ve tüm satışlarda uygulanır. Ancak, çıkış vergisi sadece New Jersey'den taşınmış olanların ve başka bir eyalette ikamet edenlerin ilgilendiren bir konudur.

11. Kaynaklar

• New Jersey Transfer Vergisi Hesaplama: örnek.link1
• New Jersey Çıkış Vergisi Formu A-3128: örnek.link2